​운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 : 기초편

 

​운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 : 기초편

어른들이 항상 하시는 말씀이 있다. '적금들어라, 저축해라, 항상 아껴써야 한다.' 그때는 맞지만 지금은 이 말이 100% 맞다고는 할 수 없다. 지금은 적금과 저축만으로 부자가 될 수 없다. 사업이나 자영업을 하는 게 아니라면 말이다.  물론 적금과 저축이 기본이 되어야 시드머니를 만들 수 있다. 그 시드머니를 가지고 우리는 투자를 통해 부자가 될 수 있다. 올바른 투자 방법과 방향성이 있다면 우리는 부자가 될 수 있다.

​| 01. 부자 그릇 만들기 : 3000만원 만들기

 

부동산 투자는 수십만원 가지고는 접근하기 어렵다. 물론 투자 금액이 큰 만큼 큰 이익을 가져다 준다. 처음 부동산 투자를 위해서는 부자 그릇을 만드는 것 부터 시작해야한다. 바로 3000만원 모이기.
3,000만원 가지고 경매를 제외하고는 지방의 아파트도 투자 하기 쉽지 않다. 하지만 처음 뭔가 해볼 수 있는 금액을 모으는 것부터 시작하는 것이 부자로 가는 길인 것이다.
처음 3,000만원을 모을 떄 극단적으로 월급에 90%를 모으는 방법도 있지만 삶의 질이 너무 낮아지기 떄문에 월급의 50%정도를 추천한다.
300만원을 실수령액으로 받는 사람이라면 150만원을 저축하는 것이다. 처음 저축하므로써 투자가 시작된다는 점을 알아야 한다. 
조금씩 모은 돈으로 어떻게 투자해야 할까? 보통 3000만원 가지고 시작할 수 있는 경우는 많지 않다. 서울에 있는 아파트는 3000만원 가지고는 어림도 없다. 하지만 지방에 있는 전세가가 매매가의 90%임을 가만하면 적은 레버리지를 가지고도 매매를 할 수 있다는 점이다. 오르는 가격이나 이익이 작을 수 있지만 부동산 투자에 대한 경험과 작은 성공은 어디서도 얻을 수 없는 것이다.